Воронеж оказался вторым самым дешевым для аренды среди российских мегаполисов

Воронеж радует доступными ценами на аренду жилья

Сервис "Яндекс Аренда" проанализировал медианные ставки на долгосрочную аренду жилья всех типов в крупных городах России. Согласно полученным данным, Воронеж занимает второе место среди городов с наиболее доступными ценами на аренду, уступая по этому показателю только Омску.

Специалисты выяснили следующие средние ежемесячные платежи по городам, включая изменения за последний месяц:

• Москва - 92 000 рублей (+6,7% за месяц)
• Санкт-Петербург - 54 000 рублей (+3,2% за месяц)
• Екатеринбург - 40 000 рублей (+8,5% за месяц)
• Нижний Новгород - 40 000 рублей (+7,4% за месяц)
• Новосибирск - 37 000 рублей (+3,7% за месяц)
• Пермь - 37 000 рублей (+4% за месяц)
• Ростов-на-Дону - 35 000 рублей (+4,9% за месяц)
• Волгоград - 30 000 рублей (+5,8% за месяц)
• Уфа - 29 000 рублей (+3,6% за месяц)
• Челябинск - 28 000 рублей (+7,7% за месяц)
• Красноярск - 28 000 рублей (+5,7% за месяц)
• Воронеж - 27 000 рублей (+3,6% за месяц)
• Омск - 25 000 рублей (+1,3% за месяц)

При более детальном рассмотрении воронежского рынка долгосрочной аренды становится ясно, что:

• Комфортная студия, полностью готовая к заселению, обойдется в сумму от 20 до 35 тысяч рублей в месяц.
• Аренда однокомнатной квартиры на длительный срок составляет примерно 23 тысячи рублей.
• Двухкомнатные квартиры доступны по цене от 18 тысяч рублей за самые простые варианты до 85 тысяч рублей за жилье премиум-класса.
• Трехкомнатные квартиры сдаются по цене от 25 до 138 тысяч рублей ежемесячно, в зависимости от уровня комфорта и требований арендатора.

Как сообщалось ранее, в августе 2025 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Воронеже снизилась на 3,3%, достигнув 22 955 рублей, а город вошел в пятерку населенных пунктов России с самым большим падением арендных ставок. Тогда же, по данным Воронежстата, объем введенного жилья в июле 2025 года сократился на 43,5% относительно 2024 года. Эти изменения происходили после индексации зарплат бюджетников на 8% с 1 января 2025 года и еще на 7% с 1 июля 2025 года по распоряжению губернатора Александра Гусева. Директор портала «Мир квартир» Павел Луценко предполагал, что собственники могли начать переводить жилье на рынок аренды в преддверии осеннего ценового ралли.