Штраф 12 000 рублей за трубы в квартире — срочно узнайте новую норму ЖКХ, которая действует уже сегодня
- 09:10 3 августа
- Регина Воронцова
Опасные последствия самовольных изменений в инженерных системах квартиры
Самовольное изменение инженерных систем внутри квартир, в том числе перенос полотенцесушителей, грозит серьезными финансовыми и правовыми последствиями. Недавний случай в Санкт-Петербурге ярко иллюстрирует такие риски.
Жительница Санкт-Петербурга самовольно изменила расположение труб полотенцесушителя, замуровав их часть в стену. Когда она обратилась в управляющую компанию для подключения горячей воды, ей отказали. Причиной отказа стала невозможность доступа к скрытым трубам для проведения технического обслуживания. Управляющая компания потребовала вернуть систему в первоначальный вид. Собственница попыталась оспорить это решение в суде, но проиграла. Суд подтвердил, что любые изменения инженерных коммуникаций считаются перепланировкой и требуют обязательного согласования как с управляющей организацией, так и с местными органами власти.
Любые действия с общедомовыми инженерными сетями, включая перенос полотенцесушителей, подлежат обязательному согласованию. Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ, перепланировка - это изменение конфигурации помещения, требующее внесения корректировок в его технический паспорт. Пункт 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, установленных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, также регулирует эти требования. За самовольную перепланировку предусмотрены штрафы. В некоторых случаях суд может обязать владельца вернуть помещение в исходное состояние.
Полотенцесушители, как элемент быта, появились в начале XX века. Их возникновение связано с распространением центрального отопления, когда нагретые трубы стали использоваться для сушки белья. Это стало практичным решением для поддержания сухости и комфорта в ванных комнатах.
Эльвира Мухаметдинова, эксперт в области жилищного права, отмечает: "Прежде чем вносить любые изменения в инженерные системы, необходимо получить все необходимые разрешительные документы. Это поможет избежать юридических и финансовых проблем в будущем".
В случае с полотенцесушителями в Санкт-Петербурге, важно отметить, что это не единичный инцидент. В городе уже фиксировались аналогичные случаи самовольного переноса, которые впоследствии приводили к судебным разбирательствам. Эти прецеденты подчеркивают важность соблюдения законодательных норм при проведении любых ремонтных работ, затрагивающих общедомовые коммуникации.
- 4 оттенка, которые предпочитают психопаты: проверим себя и подруг?
- Названы сладости, полезные для организма — сердце будет работать, как швейцарские часы
- Стала мыть полы с солью — изменения в квартире почувствовали все домочадцы: зачем добавляю соль в воду
- 8 привычек выдают о вас секреты, которые вы стараетесь утаить
- «Вернулся в вагон после остановки, а на моем месте спит соседка сверху» — россиянин рассказал про необычную поездку в плацкарте РЖД