60% воронежских семей могут снять «двушку» — регион обошёл среднероссийский показатель на 10%

Более 60% семей в Воронежской области имеют возможность арендовать жилье, что ставит регион в число лидеров по доступности съемных квартир в России. Об этом сообщает издание КП - Воронеж, ссылаясь на анализ РИА Новости, который охватывает первые девять месяцев 2025 года.

По данным исследования, примерно 50,1% российских семей, состоящих из двух взрослых и двух детей, способны снять двухкомнатную квартиру. Для этого общий ежемесячный доход такой семьи после уплаты налогов должен быть около 123 тысяч рублей.

Воронежская область входит в группу регионов, где показатель доступности аренды значительно выше среднего по стране. К этим лидирующим регионам также относятся Татарстан, Липецкая и Белгородская области. Специалисты объясняют стабильно высокие результаты Воронежской области хорошими уровнями зарплат и развитой инфраструктурой жилого фонда.

В масштабах всей страны доступность аренды почти достигла показателей 2023 года. Эта ситуация объясняется более быстрым ростом заработных плат по сравнению с увеличением арендных ставок.

Аналитики также указывают, что с 2019 года средства, необходимые семье для комфортной аренды, выросли на 54%. В условиях высоких ипотечных процентов и постоянного роста цен на недвижимость, аренда остается единственным выходом для многих семей, даже если она все равно требует значительной части их бюджета.

Как сообщалось ранее, 1 января 2025 года в Воронежской области была проведена индексация зарплат бюджетников на 8%, а 1 июля 2025 года по распоряжению губернатора Александра Гусева их оклады были снова проиндексированы на 7%. На этом фоне, в июле 2025 года также отмечалось сокращение объема введенного жилья на 43,5% по сравнению с 2024 годом. В августе 2025 года вторичное жилье в Воронеже подорожало на 1,3 процента, достигнув 110 200 рублей за квадратный метр. Однако в тот же период, согласно исследованию портала Мир квартир, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры снизилась на 3,3%, составив 22 955 рублей. Подобное снижение цен было зафиксировано и для других типов квартир, в результате чего Воронеж вошел в пятерку городов России с самым большим падением арендных ставок.