Цены на аренду взлетят на 20% уже к октябрю: что происходит на рынке жилья и как этого избежать

Что ждет арендаторов после 1 октября и как изменится стоимость квартир

Сентябрь ознаменовался очередным всплеском интереса к аренде жилья. Этот рост спроса наблюдается на фоне предстоящих изменений в условиях сдачи квартир, которые вступят в силу с 1 октября. Эти нововведения могут существенно повлиять как на стоимость, так и на доступность предложений для нанимателей.

Сезонный ажиотаж, начавшийся ещё в августе, не ослабевает. Наибольшим спросом традиционно пользуются студии и однокомнатные квартиры. Основные причины такого активного поиска - возвращение граждан из отпусков, деловые переезды и старт нового учебного года для студентов в больших городах.

Увеличение спроса на фоне ограниченного предложения закономерно приводит к сокращению бюджетных вариантов. Это напрямую сказывается на медианных ценах, которые демонстрируют устойчивый рост.

Согласно статистике "Яндекс Аренда", средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в городах-миллионниках в августе достигла 32 000 рублей. Это на 2,5% выше показателей июля. Примечательно, что число свободных однокомнатных предложений сократилось на 12,8%, тогда как интерес к ним вырос на 26,6%.

В крупных мегаполисах цены на аренду уже показали рост на 4-6%. В столице, для сегментов эконом и комфорт, прогнозируется увеличение до 15-20%. Например, аренда однокомнатной квартиры в Москве, стоившая в августе 65 000 рублей, к октябрю может достичь 70-80 тысяч рублей.

Такой динамичный рост стоимости обусловлен совокупностью факторов. Среди них - сезонное повышение спроса и общее сокращение числа доступных объектов на рынке.

Как сообщалось ранее, цены на аренду жилья в России демонстрировали устойчивый рост. Уже к октябрю прогнозировалось увеличение стоимости съёмных квартир до 20%, особенно в столице. Например, однокомнатная квартира в Москве, стоившая в августе 65 000 рублей, могла вырасти до 70-80 тысяч рублей. Это было связано с сезонным всплеском спроса и сокращением предложений на рынке.

Что еще стоит узнать:

• С 15 тысяч рублей начнут требовать паспорт: что скрывает новая система контроля переводов
• "15 тысяч за вход": мэрия Воронежа "рекомендует" ресторанам нанять охрану ко Дню города
• Арест на 500 млрд рублей: у владельцев "КДВ-Воронеж" Штенгеловых изымают имущество за финансирование ВСУ
• Почему повара скрывают этот секрет: что происходит с яйцом в кружке за минуту в микроволновке
• В Воронеже неизвестные снесли муниципальный ЦТП за 2,9 млн рублей — чиновники проспали