«Бабушкины схемы»: в России введут 7-дневную отсрочку при продаже квартир из-за волны мошенничества

В Государственную Думу будет представлен законопроект, призванный урегулировать вопрос мошеннических действий при продаже и покупке квартир, которые известны как "бабушкины схемы". Ожидается, что рассмотрение законопроекта начнется на следующей неделе. Об этом сообщает РИА Воронеж.

В России участились ситуации, когда прежние владельцы проданного жилья, часто люди преклонного возраста, утверждают, что в момент совершения сделки находились под давлением злоумышленников. Они стремятся добиться отмены сделки, чтобы вернуть себе право собственности на недвижимость. Зачастую судебные инстанции принимают их сторону.

Предполагается, что новый законопроект позволит регистрировать сделку продавцом-физическим лицом не раньше, чем через семь дней после подписания договора. Оплата будет производиться исключительно после регистрации и только на банковский счет продавца, без использования наличных средств. Если продается единственное жилье, потребуется нотариально заверенное согласие владельца другой жилплощади, куда затем переедет продавец.

Напомним, 11 октября 2025 года наш портал разъяснял, по каким причинам могут расторгнуть договор купли-продажи жилья. Это возможно, если продавец находился под давлением, угрозами или был введен в заблуждение при заключении сделки. В таких случаях суд может признать сделку недействительной, что приводит к потере приобретенного жилья покупателем, как подчеркивал юрист Иван Смирнов.