Пустующие квартиры в многоэтажках изымут и продадут с молотка: обстановка в стране вынуждает

Строгие меры для должников в сфере ЖКУ в 2025 году

Ужесточение мер в отношении должников по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) ожидается в 2025 году. Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь, в интервью «Газета.Ru», подробно рассказал о предстоящих изменениях, которые коснутся не только финансовой, но и правовой стороны вопроса.

Ключевой нововведением станет перерасчет пеней за просрочку платежей. Расчет будет производиться исходя из ключевой ставки Центрального банка России (сейчас 21%). Формула расчета выглядит следующим образом: (ключевая ставка ЦБ × 1/300 или 1/130) × сумма долга × количество дней просрочки. При задолженности от 31 до 90 дней применяется ставка 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки, а при сроке свыше 90 дней – ставка 1/130. Это означает, что чем дольше задерживается оплата, тем выше будет сумма начисленных пеней.

В случае неоплаты долга в течение месяца, управляющая компания имеет право обратиться в суд. Для задолженностей менее 500 000 рублей предусмотрена упрощенная процедура рассмотрения дела. После вынесения судебного решения материалы передаются судебным приставам, которые обладают следующими полномочиями:

При задолженности более двух месяцев управляющая компания может ограничить предоставление коммунальных услуг, таких как водоснабжение и электроснабжение. Восстановление услуг возможно только после полной оплаты долга и компенсации расходов на повторное подключение.

Наиболее серьезным последствием может стать изъятие жилья. Суд имеет право распорядиться продажей квартиры с целью погашения долга, если сумма задолженности достигает 200-300 тысяч рублей. Остаток средств после погашения долга возвращается владельцу. Однако, выселение возможно только при определенных условиях:

Важно отметить, что изъятие единственного жилья, не находящегося в ипотеке, запрещено законом.

Относительно возможности получения кэшбэка за оплату ЖКУ, аналитик Эряния Бочкина отмечает, что это явление достаточно редкое. Отсутствие комиссии между банками при переводах в пользу государства делает кэшбэк нерентабельным для большинства банков. Однако, существуют некоторые банковские карты, которые позволяют получить частичный возврат средств даже при оплате коммунальных услуг. (Источник: banki.ru)

Популярные социальные и полезные новости дня:

• В Воронеже управляющая компания захватывает дома конкурента через фиктивные собрания жильцов
• Рыбаки в Семилуках едва не провалились под лед из-за внезапной трещины на Дону
• Левый берег Воронежа на 12 часов останется без воды из-за ремонта развязки
• В Воронежской области продают завод по производству масла и жареных семечек
• В Воронеже появится рок-сквер с амфитеатром в память о "Секторе Газа"