Самострой или готовый коттедж: что на самом деле скрывается за "выгодным" строительством в Воронеже?

Загородная жизнь без лишних забот и хлопот

В Воронеже и области растет интерес к загородной жизни. Перед теми, кто планирует переезд, возникает вопрос: строить дом самостоятельно или приобрести готовый в современном коттеджном поселке? Многие считают, что самостоятельное строительство выгоднее и предоставляет больше свободы. Однако на практике это требует значительных финансовых, временных, эмоциональных и организационных затрат.

Самостоятельное строительство, на первый взгляд, кажется простым решением, заключающимся в покупке участка и возведении дома. Но за этим скрывается сложный и ресурсоемкий процесс, включающий:

• Поиск подрядчиков, способных соблюсти сроки и обеспечить качество.
• Подведение коммуникаций: газа, воды, электричества, канализации.
• Согласование документов и получение необходимых разрешений.
• Обустройство придомовой территории.

Это не просто покупка недвижимости, а долгосрочный проект с неопределенными рисками.

Коттеджный поселок является более обдуманным выбором. Современные коттеджные поселки бизнес-класса предлагают готовое жилое пространство, где продумано все - от архитектуры до инфраструктуры. Примером такого проекта является "Кольцово", расположенный в экологически чистой зоне Рамонского района, в 19 км от Воронежа. Дома здесь уже построены с учетом современных требований к комфорту, безопасности и энергоэффективности.

В "Кольцово" предлагаются:

• Современные дома "под ключ" площадью от 145 до 269 м², с панорамным остеклением, утепленными фасадами и просторными террасами. Участки имеют площадь от 9,5 до 20 соток.
• Готовые коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество - все подведено и функционирует. Коммуникации проложены под землей, имеются две трансформаторные подстанции и собственный газорегуляторный пункт.
• Инфраструктура, включающая детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, а также магазин "Магнит" на въезде в поселок. Более 36% территории поселка отведено под общественные зоны.
• Безопасность и порядок обеспечиваются огороженной территорией, круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
• Близость к городу: удобный выезд на трассу М4, 10 минут до аэропорта, 19 км до Воронежа. Это позволяет жить в тишине, оставаясь при этом в ритме города.

В "Кольцово" не нужно тратить годы на строительство; можно начать жить сразу. Это выбор для тех, кто ищет готовое решение, а не новую задачу. Чтобы увидеть поселок, можно записаться на просмотр и убедиться, что загородная жизнь может быть удобной, безопасной и красивой. Отдел продаж доступен по телефону: +7-473-202-32-32. Офис находится по адресу: московский проспект, 48а. Официальный сайт: koltsovo-vrn.ru.

Дома сданы. Реклама. ООО "РЕЯ". ИНН 6829160832.

Ранее мы писали, что в июле 2025 года компания ДСК объявила старт акции «Урожай новостроек», в рамках которой одновременно предлагалось к продаже семь жилых зданий. Среди них были ЖК «Ленинградский квартал», ЖК «Черемушки», ЖК «Яблоневые сады», ЖК «Ласточкино» и ЖК «Городские истории».