Воронежские новостройки подешевели на фоне роста цен в Москве на 1,9% и Питере на 1,5%

Воронеж и Пенза идут против течения рынка недвижимости

По итогам июня 2024 года стоимость квадратного метра жилья в новостройках Воронежской области снизилась. Актуальная цена составляет 124 тысячи рублей, что на 0,3% меньше по сравнению с маем. Аналогичная тенденция наблюдается в Пензенской области, где стоимость квадратного метра уменьшилась на 0,2%.

В Башкортостане цены на новостройки остались без изменений. Эти данные получены в результате совместного исследования, проведенного Сбером и Домклик.

В большинстве других регионов, включенных в исследование, цены на новое жилье продолжают расти. Наибольший месячный прирост зафиксирован в Нижегородской области (+2,1%, до 169 тысяч рублей за квадратный метр), Москве (+1,9%, до 359 тысяч рублей за квадратный метр), Санкт-Петербурге (+1,5%, до 258 тысяч рублей за квадратный метр) и Татарстане (+1,5%, до 189 тысяч рублей за квадратный метр). В Ростовской области рост составил 1,2%, достигнув 141 тысячи рублей за квадратный метр.

Эксперты отмечают, что годовой рост стоимости новостроек составляет в среднем 4,1%, что медленнее уровня инфляции. В июне было реализовано 1,5% от общего объема строящегося жилья. С февраля наблюдается последовательное снижение числа покупок, совершаемых за собственные средства.

Эти факторы, по мнению экспертов, увеличивают вероятность дальнейшего снижения цен или их стабилизации на текущем уровне в ближайшие месяцы. Ранее федеральные эксперты сообщали, что доступность жилья для жителей Воронежа улучшается.

Ранее мы писали, что 14 июля 2025 года в Воронежской области произошло снижение стоимости квадратного метра жилья в новостройках до 124 тысяч рублей, что на 0,3% меньше, чем в мае. Схожая ситуация с подешевением новостроек наблюдалась в Пензенской области, в то время как в других регионах, таких как Нижегородская область, Москва, Санкт-Петербург, Татарстан и Ростовская область, цены продолжили расти.