В Воронеже продают историческую усадьбу XIX века за 40 миллионов рублей

Старинная усадьба с историей ждет нового хозяина

В самом сердце Воронежа, на улице Никитинской, 2, рядом с Центральным стадионом профсоюзов, выставлена на продажу старинная "Усадьба Плотникова", известная также как "Дом с мезонином". Объявление о продаже появилось на популярном сайте Avito, привлекая внимание потенциальных инвесторов и ценителей истории.

Этот объект культурного наследия, возведенный еще в середине XIX века, занимает площадь в 225,2 квадратных метра. Владелец оценивает его в 40 миллионов рублей. Согласно объявлению, помещения усадьбы нуждаются в ремонте, однако в период с 2026 по 2028 год запланирован капитальный ремонт кровли в рамках соответствующей программы.

Автор объявления подчеркивает инвестиционную привлекательность объекта, отмечая его потенциал для получения стабильного дохода от аренды помещений. "Помещения многоквартирного дома идеально подходят для инвестиций, бизнеса: объект обладает потенциалом для получения стабильного дохода, в том числе от аренды помещений, возможно размещение ресторана, офиса и пр. Активный пешеходный трафик делает этот объект идеальным для коммерческого использования", - говорится в объявлении, опубликованном на Avito.

"Усадьба Плотникова" представляет собой уникальное деревянное строение с каменным фундаментом. На протяжении своей богатой истории усадьба сменила множество владельцев и выполняла различные функции. В разные периоды здесь проживали помещик Петр Хомский, дворяне Северцевы, поручик Константин Плотников и поэт Николай Самбикин. Как сообщает издание Блокнот, во время Великой Отечественной войны здание было оккупировано немецкими войсками, которые использовали его в качестве клуба отдыха с борделем.