Логотип новостного портала Прогород
Прислать новость

    Эксперты прогнозируют рост цен на новостройки в 2025 году на 5-7%

    Эксперты прогнозируют рост цен на новостройки в 2025 году на 5-7%Фото с сайта bloknot-voronezh.ru

    Цены на жилье в 2025 году под вопросом между спадом и ростом

    Резкое падение спроса на новостройки во второй половине 2024 года, вызванное ростом ключевой ставки и, как следствие, высокой стоимостью ипотеки (почти 30%), поставило вопрос о будущей цене жилья на острие общественной дискуссии. Мнения экспертов разделились: одни предсказывают снижение цен, другие – их рост.

    Аргументы в пользу снижения цен:

  • Слабый спрос на рынке недвижимости.
  • Завышенный уровень цен, сформировавшийся ранее.
  • Замедление темпов роста экономики.
  • Замедление индексации заработных плат.
  • Падение спроса на вторичном рынке жилья, что может негативно повлиять на рынок новостроек.
  • Запрет на строительство микроквартир, ранее предлагавшихся по более низким ценам.
  • Опыт Китая, где аналогичное падение спроса привело к снижению цен на 25%.

    • Аргументы в пользу роста цен:

  • Рост себестоимости строительства из-за подорожания стройматериалов и увеличения зарплат строителей и проектировщиков.
  • Замедление темпов строительства, что может привести к дефициту предложений и росту цен на оставшиеся объекты.
  • Необходимость согласования снижения цен с банками, кредитующими застройщиков.
  • Риск негативной реакции дольщиков, приобретавших жилье по высоким ценам.

    • Эксперты сервиса «Циан» считают, что значительного снижения цен в 2025 году не произойдет. Они прогнозируют рост цен на 5-7%, что, однако, может быть компенсировано скидками и акциями, которые застройщики будут использовать для стимулирования продаж.

    3002 Новости на Блoкнoт-Воронеж

    ...

    • 0

    Популярное

    Последние новости