Квадрат за 141 тысячу: воронежские новостройки подорожали на 1,3% за месяц

В ноябре в новостройках Воронежа цена за квадратный метр увеличилась на 1,3 процента, достигнув 140 975 рублей. При этом средняя стоимость одной квартиры на первичном рынке составила 7 265 000 рублей. Согласно информации от портала "Мир квартир", Воронеж находится в средней части рейтинга 70 крупных городов России по уровню цен на жилье. Как пишет Блокнот Воронеж.В тот же период самый значительный рост цен был зафиксирован во Владикавказе, где показатель поднялся сразу на 9,8 процента. Аналитики изучили ситуацию в семидесяти городах, выявив, что в 49 населенных пунктах стоимость жилья возросла, в 18 - уменьшилась, а в трёх осталась неизменной. Наибольшее снижение цен, на 1,7 процента, было отмечено в Томске.В столице страны средняя стоимость приобретенной квартиры достигла отметки в 24 751 000 рублей. Цена одного квадратного метра в Москве составила 452 000 рублей, показав рост на 3,5 процента по сравнению с предыдущим месяцем. Специалисты связывают такое повышение цен с замедлением темпов строительства, что приводит к сокращению предложений на рынке, а также с небольшим снижением ключевой ставки Центрального банка.Павел Луценко, возглавляющий портал, поделился своим видением дальнейших изменений на рынке:

"Со снижением ставки в офисах продаж застройщиков происходит некоторое оживление. Если ее и дальше будут снижать, это сделает ипотеку доступнее, рынок будет более активно "просыпаться", а цены расти быстрее", - прогнозирует директор портала Павел Луценко.

Напомним, в сентябре 2025 года аналитики Домклик и СберИндекса сообщали, что в Воронеже был установлен низкий показатель стоимости жилья на первичном рынке среди крупных российских городов. Тогда средняя стоимость квадратного метра в регионе составляла 123,5 тысячи рублей, уступая по доступности только Удмуртской Республике и Пензе.