Депутат гордумы Воронежа раскритиковал планы Хуснуллина по строительству жилья

Строительный потенциал или мыльный пузырь в ожидании кризиса

Депутат Воронежской городской Думы Дмитрий Швецов резко раскритиковал заявление вице-премьера Марата Хуснуллина о строительном потенциале в миллиард квадратных метров жилья.

Швецов, заместитель председателя постоянной комиссии по градостроительной деятельности, назвал рынок жилья «при смерти», указав на фактическое отсутствие ипотеки на рыночных условиях и зависимость от льготных программ.

Он подчеркнул, что зарплаты не успевают за ростом цен на жилье, разогнанным субсидированным спросом. По его словам, стоимость двухкомнатной квартиры в новом доме в Воронеже варьируется от 8 до 20 миллионов рублей в зависимости от района, и это без отделки.

Швецов указал на рост цен на квадратный метр в два-три раза за период льготной ипотеки, назвав рынок недвижимости «мыльным пузырем». Он ссылается на экспертов, прогнозирующих необходимость распродажи уже построенного жилья до 2028 года из-за падения спроса после отмены льготной ипотеки.

Депутат задается вопросом о целесообразности строительства нового миллиарда квадратных метров, которые, по его мнению, невозможно будет продать.

В качестве альтернативы Швецов предлагает регулирование цен на стройматериалы и готовое жилье, поскольку, по его словам, рыночный механизм регулирования цен «убит».

Он призвал к реальным мерам антикризисной поддержки, предупредив об угрожающей ситуации и возможном крахе строительной отрасли.

Источник: "Блокнот"