Цены на квартиры в Воронеже: новостройки подорожали, вторичка падает

В третьем квартале 2025 года в Воронежской области стоимость жилья оставалась без существенных изменений. Согласно информации, предоставленной Воронежстатом, как на первичном, так и на вторичном рынках квартир наблюдались лишь незначительные ценовые колебания. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках установилась на отметке 117 384 рубля. Что касается вторичного жилья, то его средняя цена за квадратный метр составила 103 513 рублей. Относительно предыдущего квартала, новые квартиры подорожали совсем немного, о чем свидетельствует индекс цен в 100,5 процента. Напротив, на вторичном рынке зафиксировано небольшое снижение цен, отраженное индексом 99,3 процента. Об этом сообщает "Новости Воронежа".

Для сравнения, годом ранее, в третьем квартале 2024 года, рост цен на жилье был более выраженным. Тогда индекс цен на новые квартиры достиг 101,6 процента, а на вторичном рынке - 103,6 процента.

Напомним, в ноябре 2025 года в новостройках Воронежа цена увеличилась на 1,3 процента, достигнув 140 975 рублей за квадратный метр. Средняя стоимость одной квартиры на первичном рынке тогда составляла 7 265 000 рублей. Специалисты связывали такое повышение с замедлением темпов строительства и небольшим снижением ключевой ставки Центрального банка.