Суровое правило действует уже с 1 февраля: квартиру заберут и продадут за платежку

Изменения в начислении пеней за коммунальные платежи с 2025 года

В 2025 году вступают в силу поправки в законодательство о коммунальных платежах, существенно ужесточающие ответственность за просрочки. Главное изменение – расчет пеней теперь напрямую привязан к ключевой ставке Центробанка, которая на данный момент составляет 21%, что неизбежно приведет к значительному увеличению сумм начисляемых штрафов.

Новая система расчета пеней дифференцирована в зависимости от срока просрочки:

Просрочка от 31 до 90 дней: пени составляют 1/300 ключевой ставки от суммы задолженности. Просрочка свыше 90 дней: пени рассчитываются как 1/130 ключевой ставки.

Например, задолженность в 8000 рублей, просроченная на 37 дней, повлечет за собой пени в размере 207,2 рубля.

Процедура взыскания задолженности также претерпела изменения. Управляющие компании получили право инициировать взыскание уже через месяц после образования просрочки. Для долгов до 500 000 рублей предусмотрена упрощенная судебная процедура.

При задолженности более двух месяцев управляющие компании могут временно ограничить предоставление коммунальных услуг, таких как водоснабжение и электроснабжение. Важно отметить, что отключение газоснабжения не предусмотрено, вне зависимости от размера и срока просрочки. Восстановление услуг возможно только после полной оплаты задолженности.

Для повышения эффективности работы с должниками, с февраля 2025 года планируется запуск цифровых платформ, автоматизирующих процесс взыскания задолженности.

Законодательство предусматривает определенную защиту прав граждан. Так, единственное жилье, не находящееся в ипотеке, защищено от выселения. Однако, наличие другой недвижимости может повлечь за собой продажу жилья для погашения долга.

Ключевые моменты, которые необходимо учитывать:

Защита права собственности: единственное жилье, не находящееся в ипотеке, защищено от выселения. Срок исковой давности: задолженность может быть списана через три года (срок исчисляется отдельно для каждой квитанции).

Чтобы избежать проблем с оплатой коммунальных услуг, рекомендуется:

Настроить автоматический платеж. Регулярно проверять начисления и сохранять квитанции об оплате. Своевременно передавать показания приборов учета. При возникновении финансовых трудностей, обращаться в управляющую компанию для обсуждения возможности рассрочки платежа. В крайнем случае, можно воспользоваться процедурой банкротства (с учетом возможных последствий).

В целом, новая система, введенная в 2025 году, направлена на повышение прозрачности и эффективности оплаты коммунальных услуг. Для добросовестных плательщиков, своевременно оплачивающих счета, негативных последствий не предвидится.

Популярные социальные и полезные новости дня: В Воронеже полгода не могут починить крышу заброшенной подстанции после урагана В Воронеже закрываются магазины "Центрторга" из-за низкой прибыли Названо отменное мясо для фарша: из него получаются самые вкусные и сочные котлеты Воронежцы массово скупают комнаты из-за дорогой ипотеки Довольные пенсионеры: мартовские пенсии неожиданно решили снова проиндексировать