«Энкор» продает имущество в Воронеже за 1,3 млрд рублей: три здания и 2 га земли

В Воронеже начата продажа крупного имущественного комплекса, который включает три капитальных здания и земельный участок площадью два гектара. Запрашиваемая стоимость объекта составляет 1,3 миллиарда рублей. Расположен комплекс в Коминтерновском районе, по адресу улица Текстильщиков, 2Д. Согласно информации, опубликованной на портале "Авито", на этом участке находится магазин и авторизованный сервисный центр компании "Энкор". Об этом сообщает "Коммерсантъ-Черноземье".

Общество с ограниченной ответственностью "Компания Энкор" было основано в Воронеже в ноябре 1999 года. По сведениям из сервиса Rusprofile, Артем Васильев является единственным учредителем и одновременно руководителем этой фирмы. Её уставный капитал составляет 10 тысяч рублей. Главным направлением деятельности компании значится оптовая реализация скобяных товаров, а также устройств для водоснабжения и отопления вместе с комплектующими. В 2024 году оборот предприятия достиг 999 миллионов рублей, а его чистая прибыль составила 662 тысячи рублей.

Представитель риелторского агентства, разместивший объявление, подтвердил, что объекты недвижимости реализуются некой компанией с ограниченной ответственностью, но отказался назвать её. При этом он не исключил возможной причастности "Компании Энкор" к этой сделке.

Решение о продаже комплекса связано с необходимостью оптимизации хозяйственной деятельности предприятия. Увеличение объема онлайн-продаж привело к тому, что компании больше не требуется столь крупный офлайн-магазин,

- говорит представитель агентства.

По словам представителей агентства недвижимости, объявление о продаже пока не привлекло особого внимания и не получило конкретных предложений от потенциальных покупателей. Объект был выставлен на рынок впервые в октябре текущего года, и с того момента его заявленная стоимость не менялась.

Общая площадь зданий, доступных для приобретения, составляет 9,4 тысячи, 5,2 тысячи и 1,4 тысячи квадратных метров соответственно. Комплекс оснащён всеми необходимыми инженерными коммуникациями, в том числе электроснабжением (с двумя собственными подстанциями общей мощностью 2 МВт), системой отопления, водопроводом и канализацией. Также на объекте присутствуют системы вентиляции, кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация, автоматическая система пожаротушения, а также подключение к телефонной связи и интернету.

По данным картографического сервиса 2ГИС, по тому же адресу - улица Текстильщиков, 2Д - находится магазин ООО "Кристофер", который является официальным дилером и сервисным центром немецкого бренда Karcher.

Ранее мы писали, что в Воронеже предлагается к приобретению историческое здание XIX века на улице Софьи Перовской, 37А, известное как "Дом Успенской церкви". Его стоимость установлена в размере 54 миллионов рублей, что на один миллион выше апрельской цены. Объект культурного наследия площадью 450 квадратных метров продает его текущий собственник Вадим Николаев в связи с переездом в Санкт-Петербург.