Штраф 12 000 рублей за трубы в квартире — срочно узнайте о новой норме ЖКХ, которая действует уже сегодня

Риски самостоятельной модификации инженерных систем в жилых помещениях

Незаконное изменение инженерных систем может привести к значительным финансовым потерям. Это касается и полотенцесушителей в ванных комнатах. В Санкт-Петербурге жительница квартиры перенесла полотенцесушитель, поместив часть трубы в стену. Когда она обратилась в управляющую компанию для подключения горячей воды, получила отказ. Ей потребовали вернуть систему в первоначальное состояние. Хозяйка оспорила это решение в суде, но проиграла.

Суд установил, что любые изменения в инженерных коммуникациях считаются перепланировкой. Они требуют согласования с управляющей компанией и местной администрацией. Это требование закреплено в Жилищном кодексе РФ, статье 25, а также в Постановлении Госстроя РФ №170 от 27 сентября 2003 года, которое утверждает правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Согласно этим документам, перенос полотенцесушителя признается переустройством. Полотенцесушитель представляет собой трубный элемент системы отопления или горячего водоснабжения, предназначенный для сушки полотенец и обогрева ванной комнаты.

Нарушение этих правил влечет за собой административную ответственность по статье 7.21 КоАП РФ. В дополнение к штрафу, владельцу квартиры обяжут вернуть все в изначальное состояние за свой счет. Подобные правила действуют даже при использовании альтернативных источников подогрева, включая электрические полотенцесушители, если их установка ведет к изменению энергопотребления и, соответственно, влияет на общую нагрузку на электросети дома.

В случае с полотенцесушителями эксперты подчеркивают, что их перенос требует не только согласования из-за изменения схемы трубопровода, но и потенциального влияния на гидравлическое сопротивление системы, что может сказаться на подаче тепла или горячей воды к другим квартирам.

undefinedЧто еще стоит узнать:

• 4 оттенка, которые предпочитают психопаты: проверим себя и подруг?
• Названы сладости, полезные для организма — сердце будет работать, как швейцарские часы
• Квартира больше — тариф выше: с августа в счетах ЖКХ появится еще одна графа
• Зачем я лью уксус в стиральную машину и при этом неплохо экономлю. Жаль, что я не знала этого раньше
• Смешиваем марганцовку с мылом — и все трудности решены: полезный лайфхак для хозяек открыт