Минстрой планирует снизить нормативную стоимость жилья в регионах в 2025 году

Снижение цен на жилье как новый тренд на рынке недвижимости

Министерство строительства РФ предложило снизить нормативы стоимости квадратного метра жилья на первый квартал 2025 года. Проект приказа уже разработан, и это изменение существенно повлияет на расчеты социальных выплат на приобретение жилья.

По мнению Минстроя, средняя рыночная стоимость квадратного метра снизится в начале 2025 года. Предлагаемые изменения затрагивают несколько регионов:

• Орловская область: снижение с 80 000 до 67 000 рублей за квадратный метр.
• Астраханская область: снижение со 103 000 до 84 000 рублей за квадратный метр.
• Ростовская область: снижение со 109 000 до 96 000 рублей за квадратный метр.
• Нижегородская область: снижение со 143 000 до 121 000 рублей за квадратный метр.

В Москве планируется незначительное снижение: с 178 000 до 174 000 рублей за квадратный метр.

Информация предоставлена «Российской газетой», официальным печатным органом Правительства РФ. Данные по Воронежской области пока не опубликованы.

Министерство корректирует официальную стоимость квадратного метра, основываясь на данных Росстата о сделках на первичном и вторичном рынках жилья. Однако, эксперты предполагают, что эти данные отражают не столько падение цен, сколько изменение покупательского спроса, сосредоточенного на более дешевых вариантах жилья.