Владельцев жилья будут проверять каждые 3 месяца – новая строгая норма ЖКХ в 2025 году
Обязанности жильцов по проверке счетчиков и их права в новых условиях
В России, в частности в Самаре, изменения в сфере жилищно-коммунальных услуг, активно обсуждаемые в контексте политики Правительства Российской Федерации, вызывают значительный общественный резонанс. Недавние нововведения, касающиеся обязательных проверок внутриквартирных счетчиков, закрепленные Постановлением Правительства РФ № 354, стали предметом пристального внимания Всероссийского центра изучения общественного мнения и затронули множество аспектов коммунального хозяйства. Эти меры направлены на повышение прозрачности расчетов и предотвращение злоупотреблений в потреблении ресурсов, что является частью общей стратегии Правительства по совершенствованию муниципальной или городской инженерии. Например, в одном из регионов, после внедрения регулярных проверок, удалось выявить и устранить случаи несанкционированного подключения к сетям, что привело к снижению общедомовых потерь электроэнергии на 8% за квартал. При этом, несмотря на ужесточение контроля, законодательство четко регламентирует права собственников, устанавливая, что проверки могут проводиться не чаще одного раза в три месяца, а уведомление о предстоящем визите должно быть направлено не позднее чем за 14 дней до даты проверки, обеспечивая тем самым баланс между контролем и защитой прав граждан. Отсутствие надлежащего уведомления делает проверку неправомерной, что является важным аспектом правового регулирования. "Нам регулярно поступают обращения от граждан, которые сталкиваются с несоблюдением управляющими компаниями процедурных требований при проведении проверок, что подрывает доверие и создает социальные вопросы", - прокомментировал ситуацию представитель Общественной палаты по вопросам ЖКХ. Если в ходе проверки выявляются нарушения, например, повреждение пломбы или истекший срок поверки прибора, собственнику может быть произведен перерасчет по нормативу, что зачастую приводит к существенным доначислениям. В Челябинской области, например, был зафиксирован случай, когда из-за недействительности показаний счетчика, срок поверки которого истек несколько лет назад, жильцу пришлось доплатить более 30 тысяч рублей за водоснабжение. Кроме того, с июля 2025 года в квитанциях появилась новая обязательная строка - уборка общественных помещений, регулируемая Постановлением Правительства РФ №491. По данным опросов Всероссийского центра изучения общественного мнения, проведенных в 2024 году, 74% респондентов отметили, что фактическая частота уборки не соответствует заявленному графику, что указывает на проблемы в реализации этой инициативы и вызывает дополнительные социальные вопросы. Эти изменения в сфере жилищно-коммунальных услуг требуют от граждан глубокого понимания своих прав и обязанностей, а также внимательного отношения к уведомлениям и состоянию приборов учета, чтобы избежать непредвиденных финансовых и правовых последствий в рамках текущей политики России.