Аренда жилья в Воронеже подорожала на 20% за год, в Курске цены взлетели на 70%

Осень перемен и рост цен на аренду в Черноземье

Резкое повышение ключевой ставки Центробанка России до 21% осенью 2024 года вызвало обвал спроса на ипотеку и, как следствие, бурный рост цен на аренду жилья.

Аналитики федерального портала «Мир квартир» зафиксировали значительный рост стоимости аренды жилья в ряде российских городов. В Воронеже цены на «однушки» выросли на 19,1% до 23 300 рублей в месяц, на «двушки» — на 23,3% до 27 900 рублей, а на «трешки» — на 16,4% до 35 000 рублей. Все показатели превышают официальную инфляцию.

Наиболее существенный рост цен наблюдается в Курске, где стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась на 69%, двухкомнатных — на 72%, а трехкомнатных — на 64%. Это привело к тому, что цены на аренду в Курске, несмотря на его меньший размер по сравнению с Воронежем, превзошли воронежские показатели.

Другим лидером по росту цен на аренду стал Череповец, где стоимость «однушки» выросла на 71% и достигла 28 800 рублей. Местные аналитики связывают это с увеличением числа командированных специалистов.

В Белгородской области ситуация отличается: рост цен на аренду оказался значительно ниже — 9% для небольших квартир, а трехкомнатные квартиры даже немного подешевели.

Быстрый рост цен на аренду также наблюдается в Липецке, где стоимость трехкомнатных квартир уже превысила показатели Воронежа, достигнув в среднем 41 400 рублей в месяц.