Продажи новостроек в городах-миллионниках России упали до 75%

Падение рынка новостроек в России как отражение экономических реалий

Совместный проект «Прожектор новостроек» и «Или Или» представил карту крупнейших городов России, демонстрирующую значительное падение продаж на первичном рынке жилья. Ситуация негативная по всей стране, и Воронеж с показателем снижения в 56% находится в средней группе.

Санкт-Петербург показал наименьшее падение продаж новостроек – 36%. Москва следует за ним с показателем в -40%. В группе городов со средним уровнем падения, наряду с Воронежем, находятся Уфа (-53%) и Екатеринбург (-58%).

Наиболее критичная ситуация наблюдается в Самаре (-75%), Ростове-на-Дону (-73%), Краснодаре и Красноярске (-71%).

Анализ проводился путем сравнения данных за третий квартал 2024 года с аналогичным периодом 2023 года. В Воронеже за третий квартал 2024 года было зарегистрировано 1608 сделок, что на 56% меньше, чем годом ранее. Тенденция к снижению сохраняется.

Более детальный анализ «Или Или» по Воронежу показывает снижение числа сделок в октябре 2024 года на 7,6% по сравнению с сентябрем. Большая часть продаж приходится на десять крупных жилых комплексов, в то время как остальные 43 демонстрируют крайне низкий уровень продаж – менее 10 квартир в месяц.