Вторичное жилье в Воронеже подорожало на 1,3% из-за дефицита квартир на рынке

Цены на жилье в Воронеже начинают подниматься как на дрожжах

В августе в Воронеже зафиксировано повышение стоимости вторичного жилья. Цена за один квадратный метр увеличилась на 1,3 процента, достигнув отметки в 110 200 рублей. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке теперь составляет 5 миллионов 824 тысячи рублей.

Рост цен объясняется общим сокращением числа предложений на рынке недвижимости по России, которое в среднем составило 10 процентов.

"Вероятно, собственники снова стали переводить свое жилье на рынок аренды в преддверии осеннего ценового ралли", - предполагает директор портала "Мир квартир" Павел Луценко.

Среди крупных российских городов, население которых превышает миллион человек, Воронеж продолжает оставаться одним из самых доступных для покупки вторичного жилья.

Средние цены на вторичное жилье в городах-миллионниках распределились следующим образом:

Москва - 20 миллионов 276 тысяч рублей Санкт-Петербург - 12 миллионов 102 тысячи рублей Казань - 8 миллионов 924 тысячи рублей Нижний Новгород - 7 миллионов 569 тысяч рублей Екатеринбург - 6 миллионов 987 тысяч рублей Краснодар - 6 миллионов 888 тысяч рублей Самара - 6 миллионов 763 тысячи рублей Новосибирск - 6 миллионов 673 тысячи рублей Уфа - 6 миллионов 555 тысяч рублей Красноярск - 6 миллионов 546 тысяч рублей Ростов-на-Дону - 6 миллионов 453 тысячи рублей Пермь - 6 миллионов 133 тысячи рублей Омск - 5 миллионов 974 тысячи рублей Воронеж - 5 миллионов 824 тысячи рублей Челябинск - 5 миллионов 652 тысячи рублей Волгоград - 5 миллионов 411 тысяч рублей

Таким образом, среди всех мегаполисов с населением от одного миллиона жителей и более, вторичное жилье можно приобрести по более низкой цене, чем в Воронеже, только в Челябинске и Волгограде.

Как сообщалось ранее, в 2025 году правительство Воронежской области начало анализ социально-экономических показателей для формирования бюджета, где министр Людмила Запорожцева прогнозировала рост ВРП до 1,8 триллиона рублей. С 1 января 2025 года была проведена индексация зарплат бюджетников на 8%, а к маю средняя начисленная заработная плата в регионе достигла 74,2 тысячи рублей. Дополнительно, 1 июля 2025 года по распоряжению губернатора Александра Гусева их оклады были снова проиндексированы на 7%. Позднее, в докладе Воронежстата о состоянии экономики региона за январь-июль 2025 года, отмечалось сокращение объема введенного жилья в июле на 43,5% по сравнению с 2024 годом, в то время как средняя начисленная заработная плата выросла до 77 847 рублей.